Функция технического надзора застройщика-заказчика за постройкой сооружений  и зданий заключена в систематической проверке соответствия установленной стоимости, объёма и качества производимых работ по строительству и монтажу, утверждённым сметам и проектам, строительным правилам и нормативам, а также требованиям ГОСТ.

Технадзор заказчика-застройщика выполняется на протяжении всех этапов строительства и реконструкции объектов.

На строительство здания инженеры технадзора отправляются в сроки, которые установлены и утверждены с заказчиком.

При появлении неожиданных ситуаций, освидетельствования скрытых и промежуточных этапов и др. визит инженеров осуществляется вне согласованного графика по вызову КГАСН (Комитет Государственного архитектурно-строительного надзора), заказчика или других органов надзора и контроля, ответственного деятеля работ.

Вызов производится не позже, чем за 24 часа до установленного освидетельствования.

Деятельность технадзора на объекте строительства завершается после выяснения всех вопросов, связанных с его вводом в эксплуатацию и не раньше, чем за месяц от даты фактического эксплуатирования здания.